Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на новостройки в Тобольске
Ипотека на квартиры у застройщиков в Тобольске — в том числе с господдержкой. В подборке 9 программ от 6 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,5 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 101 115 ₽
Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Как выбрать ипотеку в Тобольске
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Жителям Тобольска (100 тыс. человек, Тюменская область) доступны 9 программ от 6 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Тобольска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Тюменской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Тобольска за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Местное время опережает московское на 2 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится во второй половине дня. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Крупнейший город региона — Тюмень: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Тобольске
Тобольск: 14 отделений 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 4, Совкомбанк — 3, ВТБ — 3. Самая высокая оценка посетителей — 9-й микрорайон, 1 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 162 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 4 отделения
- улица Семёна Ремезова, 124 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (108 отзывов)
- 4-й микрорайон, 24 — пн-пт 09:00–18:30; сб 09:00–14:00 · ★ 4,7 (94 отзыва)
- 7-й микрорайон, 30 — пн-пт 09:30–18:30 · ★ 4,4 (46 отзывов)
- 4-й микрорайон, 1А
Совкомбанк · 3 отделения
- 8-й микрорайон, 8Б — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (19 отзывов)
- 6-й микрорайон, 2 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 3,9 (12 отзывов)
- 7-й микрорайон, 39Б — пн-пт 09:00–19:00, перерыв 13:00–14:00; сб 10:00–17:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,2 (2 отзыва)
ВТБ · 3 отделения
- 4-й микрорайон, 17 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,9 (33 отзыва)
- 7-й микрорайон, 46Б — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (18 отзывов)
- 4-й микрорайон, 42/1 — пн-пт 09:00–18:00
Альфа-Банк · 1 отделение
- 9-й микрорайон, 1 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (162 отзыва)
Газпромбанк · 1 отделение
- 4-й микрорайон, 29А — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 3,6 (45 отзывов)
Россельхозбанк · 1 отделение
- 7-й микрорайон, 37 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,8 (95 отзывов)
Агропромкредит · 1 отделение
- улица Строителей, 6 — пн-пт 08:00–18:00 · ★ 3,7
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Тобольске
Тобольск: 88 банкоматов 11 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 35, ВТБ — 18, NovaExchange — 10. По выходным открыты 78 из 88, до позднего вечера или круглосуточно работают 74.
Сбербанк · 35 банкоматов
- 11-й микрорайон, 113 — ежедневно, 08:00–00:00
- 15-й микрорайон, 21 — ежедневно, 08:00–23:00
- 15-й микрорайон, 21 — ежедневно, 08:00–00:00
ВТБ · 18 банкоматов
- 4-й микрорайон, 17 — ежедневно, круглосуточно
- улица Хохрякова, 20 — ежедневно, 08:00–22:00
- 11-й микрорайон, 113 — ежедневно, 08:00–00:00
Совкомбанк · 2 банкомата
- 7-й микрорайон, 26 — пн-пт 09:00–19:00, перерыв 13:00–14:00; сб 10:00–17:00, перерыв 13:00–14:00
- 8-й микрорайон, 8Б — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
Альфа-Банк · 1 банкомат
- 9-й микрорайон, 1 — пн-пт 10:00–18:00
NovaExchange · 10 банкоматов
- 7-й микрорайон, 30 — ежедневно, 10:00–22:00
- 7-й микрорайон, 3В — ежедневно, 10:00–22:00
- 7-й микрорайон, 9Б — ежедневно, 10:00–22:00
Газпромбанк · 9 банкоматов
- 9-й микрорайон, 25А — ежедневно, 10:00–20:00
- 11-й микрорайон, 113 — ежедневно, 07:00–01:00
- 4-й микрорайон, 29А — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Тобольске?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России